Domy na sprzedaż Gołąbki

Opis oferty

Na sprzedaż oferujemy siedlisko usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1,55 ha położonej w miejscowości Gołąbki, zaledwie kilka minut od Łukowa.

Działka o wymiarach ok. 105 x 150 metrów daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne z możliwością wydzielenia kilku mniejszych powierzchni.
Dodatkowym atutem jest narożne położenie oraz dostęp do dwóch dróg gminnych asfaltowej i polnej co znacząco zwiększa funkcjonalność terenu.

Na siedlisku znajduje się parterowy, drewniany dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m. Budynek jest ocieplony, posiada dach pokryty blachodachówką oraz okna PCV. Wnętrze zostało funkcjonalnie podzielone na cztery pokoje, kuchnię z jadalnią oraz łazienkę z WC. Pomieszczenia są ustawne, z dużym potencjałem aranżacyjnym wymagają jednak odświeżenia lub remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z własnej kotłowni (piec na drewno/węgiel), a w kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe. Kolejnym atutem są panele solarne zamontowane na dachu, które podgrzewają wodę, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Na uwagę zasługuje również wysokie poddasze, które można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Do budynku są dwa niezależne wejścia, a wejście główne zostało dostosowane także dla osób poruszających się na wózkach.

Na posesji są również murowane budynki gospodarcze: jeden o powierzchni ok. 93 m oraz drugi, mniejszy, ok. 20 m oba do remontu i wykorzystania jako garaże, warsztat, magazyn czy zaplecze działalności.
Dodatkowo na działce znajdują się dwa drewniane budynki przeznaczone do rozbiórki, co daje przestrzeń pod nowe inwestycje.

Teren siedliska (około 18 arów) jest ogrodzony, obsiany trawą, z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych. Pozostała część działki to otwarta przestrzeń, którą można zagospodarować według własnego pomysłu - zarówno pod działalność rolniczą, jak i inwestycyjną.

To miejsce wręcz stworzone dla przedsiębiorczych osób. Duża powierzchnia, dogodny dojazd i brak bezpośredniego sąsiedztwa zwartej zabudowy sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych, pod działalność gospodarczą taką jak np.: bazę transportową, skład materiałów budowlanych, warsztat, magazyny, niewielką produkcję czy działalność usługową. Z powodzeniem można tu również stworzyć klimatyczną agroturystykę lub siedlisko z wynajmem - przestrzeń i otoczenie natury sprzyjają odpoczynkowi i budowaniu wyjątkowego miejsca z charakterem.

Lokalizacja to kolejny mocny punkt tej oferty. Nieruchomość położona jest około 2 km od drogi krajowej nr 63 (Łuków - Radzyń Podlaski), co zapewnia szybki dostęp do głównych tras.
Do Łukowa jest zaledwie 7 km, a do Radzynia Podlaskiego około 20 km. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przystanki autobusowe oraz tereny rekreacyjne. Otoczenie stanowią łąki, pola i lasy, co gwarantuje ciszę, spokój i kontakt z naturą.

Duża i ustawna działka to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko miejsca - szukają przestrzeni, możliwości i realnej inwestycji na przyszłość.

Cicha i spokojna okolica, z ładnymi widokami na łąki, lasy, pola.
Takie nieruchomości to rzadkość na rynku lokalnym, nie zwlekaj z decyzją.

Polecam i zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację - to miejsce najlepiej poczuć na żywo.
Cena: 450 000 zł (do negocjacji)
Kontakt: 667 - pokaż numer telefonu -

DANE KONTAKTOWE:
Eden
667 - pokaż numer telefonu -
@
nieruchomoscieden.pl

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

______________________________________
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
____________________________________

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 - pokaż numer telefonu -
Tel: 788 - pokaż numer telefonu -

e-mail: @
www.nieruchomoscieden.pl

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Numer oferty: 1233